3月12日,“中筑四局”官方微信号颁布讯息称,中筑四局中标广州足球公园球场施工总承包工程。
讯息称,中筑四局中标番禺区谢村寓居及贸易商务地块配筑BA0402042地块项目(广州足球公园球场),施工总承包中标额23.56亿元。
项目位于广州市番禺区总用地面积约18.9万平方米,总开发面积约为47.8万平方米,紧要设备实质为专业足球场、全民健身中央体裁贸易归纳体及其隶属配套方法等不朽情缘官网球场。项目筑成后座位领域将抵达7.3万座(可扩容至7.5万座),座位领域将跻身天下前十、亚洲第二、国内第一,成为知足世俱杯全面赛事及天下杯半决赛央求的专业足球场,成为国实质量最大的专业足球场。
2020年4月16日,恒大地产集团珠三角房地产斥地有限公司的子公司广州市番禺区裕垚房地产斥地有限公司以底价68.13亿元竞得广州市番禺区谢村体育方法地块及物业地块。
该地块的用地面积为499113平方米(可设备用地面积301062平方米),开发面积941998平方米。地块挂牌开始价为68.13亿元,该地块折合楼面价为7233元/平方米不朽情缘官网。
当时地块出让文献央求,体育方法用地须设备天下一流的专业足球场,筑设起码8万个座位;专业足球场筑成后一年内,竞得人须引进一家中国足球协会超等联赛俱笑部,并将本项目足球场动作其球队主场;不然该项目球场须无偿移交给广州市体育主管部分动作大家供职方法;专业足球场须正在土地交付之日起3年内筑成并进入利用。
体育方法用地项目筑成后,竞得人须齐备自持,自持物业的持有年限与土地出让年限(40年)一概,自持物业不得离散处分,典质、让与须与本项目齐备自持物业团体一并管束。
2022年8月4日,中国恒大(布告称,恒大集团与受让方广州市经营和天然资源局签定消除赞同不朽情缘官网,据此消除原合同并由恒大退还该地块土地利用权,受让方广州市经营和天然资源局将支拨合计约55.2亿元出让金退库款。
中国恒大称,估计公司应付让与事项录得蚀本约12.55亿元。对待此次让与的道理,中国恒大称,因活动性题目对该地块斥地和设备的进度酿成负面影响,此次让与将适合公司及全面持有者的团体好处。
2022年9月9日不朽情缘官网,该地块浮现正在广州市经营和天然资源局出让的2022年第三批集合供地地块名单中球场。地块名称为番禺区谢村寓居及商务贸易地块球场,计容面积为657300平方米,开始楼面价为4770元/平方米。尔后,广州城投正式接办该项目。2023年9月6日,广东省开发计划查究院有限公司告示中标广州足球公园项目优化计划,该院以“瑞玉祯祥·生态玲珑”为计划理念的原创计划,已被确定为落地奉行计划。新的球场计划灵感来自于南越王墓透雕龙凤纹重环玉佩,以及传承了两千多年的国度非物质文明遗产广州牙雕。以牙雕代替了此前的“并蒂莲”计划。
别的不朽情缘官网中建四局2356亿元中标广州足球公园球场总承包工程项如今身为恒大足球场,和最初的球场计划计划比拟不朽情缘官网,新计划正在球场容量和开发高度上均有所压缩不朽情缘官网。此前,该球场曾被计划可容纳高达10万人。